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知名开发商的精装修战略 及成功经验 ​

知名开发商的精装修战略 及成功经验  ​ 知名开发商的精装修战略 及成功经验  ​ 知名开发商的精装修战略 及成功经验  ​ 装修知识
知名开发商的精装修战略及成功经验精装修房开发的大潮即将来临,面对机遇与挑战,能否快速准确地调整自身的开发战略与策略,能否充分利用成品房开发战略激发项目的核心竞争力,是传统开发商能否适应地产开发新时代要求并持续发展的决定因素。目前各类资源日渐成熟,管理思路已经明晰,标杆企业的发展道路已经形成样板,他山之石可以借鉴,经验可以学习,教训可以总结。因此,精...

​精装修开发的四大发展方向

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精装修开发的四大发展方向标准化、产业化、绿色化、个性化是精装修开发的四种方向,精装修的研发和创新都会围绕这种趋势来进行。方向1,标准化精装必须在整个装修过程中强调标准化和工业化。它不仅对建筑开发拥有较高的管理能力,也要对装修部品的尺寸、功能要求有深入的理解。(1)设计标准化目前,国内精装修领域存在一个误区:设计是基于效果、视觉冲击力的设计,其实设计...

​现有精装修开发的成熟运作模式

​现有精装修开发的成熟运作模式 ​现有精装修开发的成熟运作模式 ​现有精装修开发的成熟运作模式 装修知识
现有精装修开发的成熟运作模式在精装修开发模式上,根据开发商承担责任及消费者参与度的不同,可分为如图1-12所示的四种模式。图1-12现有精装修开发的四种成熟运作模式模式1.产业链模式(1)模式阐述开发商下属子公司负责设计、材料采购、配置采购以及装修实施,具有一条龙服务产业链。代表企业:碧桂园。(2)操作方式碧桂园旗下的博意建筑设计院,负责碧桂园项目...

​精装修项目开发中的核心难点解决方案

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精装修项目开发中的核心难点解决方案精装修开发中,开发商最为关心的五个问题包括:经济效益如何保证、资金压力可否承担、与装修单位及购房者关系如何协调、如何应对政策掣肘与市场多变、后期维修如何落实。难点1,经济效益如何保证?开发企业通过精装修的产业化、标准化、集约化操作可降低项目装修成本,为开发企业在精装修领域赢得定的溢价收益空间,并能根据市场情况成为调...

​精装修开发的特性

​精装修开发的特性 ​精装修开发的特性 ​精装修开发的特性 装修知识
精装修开发的特性0精装修全程开发的八个阶段1精装修全程开发的八个阶段表1-8续表精装修开发的四种装修模式因为装修的程度不同,又衍生出简装修、菜单式装修、全装修、全面家居解决方案等概念。第一种:简装修开发有部分功能空间(如卫生间、厨房等)经过装饰装修,满足基本使用功能,其余部分需要购房者自行装修后才能满足居住要求。第二种:菜单式装修开发各个功能空间...

精装修开发SWOT分析

精装修开发SWOT分析 精装修开发SWOT分析 精装修开发SWOT分析 装修知识
精装修开发SWOT分析优势分析精装修作为一个房地产开发的新领域,只有形成开发商、购房者、行业多赢的格局,才能成为行业发展的源源动力(表1-6)。精装修开发的三方共赢分析表1-62劣势分析精装修也并非十全十美,对开发商、消费者以及装修公司来说,还存在如表1-7所示的矛盾和弊端。精装修开发的三方博弈难点分析表1-7续表)机遇盈利模式的悄然改变,消费...

​精装修开发与毛坯房开发的差异分析

​精装修开发与毛坯房开发的差异分析 装修知识
精装修开发与毛坯房开发的差异分析@精装修开发与毛坯房开发效益的差异从开发效益上来说,与毛坯房相比,区别如表1-4所示。精装修开发与毛坯房开发效益的差异表1-4回精装修开发与毛坯房开发范围上的差异毛坯房开发主要指土建工程的施工并验收完毕,就视为开发完。而精装房有四个层次(表1-5)。精装修开发的四个层次 表1-5...

精装修蓬勃发展的五个推动力

精装修蓬勃发展的五个推动力 精装修蓬勃发展的五个推动力 精装修蓬勃发展的五个推动力 装修知识
精装修蓬勃发展的五个推动力精装修开发的蓬勃发展,五个因素必不可少:一是行业发展的内在推动,二是国内政策导向的支持,三是国内外精装修房发展差距所预期的市场潜力,四是强大的市场需求,五是竞争战略的需要。这五个元素是精装修房发展的不竭动力,并将其发展到一个新的高度。推动力1,行业发展的内在推动目前,在一、二线城市的引领下,三、四线城市精装修正处于高速发展...

通风与空调工程

通风与空调工程 验收规范
通风与空调工程1一般规定1本章适用住宅家用空调系统、新风(换气)系统工程安装质量的验收。2空调设备、新风(换气)及管道材料的选择与布置,应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。3当采用地源热泵、全热交换器等具有空调或通风功能的设备时,其安装应符合国家现行有关标准的规定。2空调、新风(换气)系统工程主控项目1空调系统、新风(换气)系统运行应正常,功能...

采暖工程

采暖工程 验收规范
主控项目1发热电缆的接地线应与电源的接地线连接。检验方法:观察检查。2散热器应位置准确、固定牢固、配件齐全,无渗漏,表面应色泽均匀,无脱落、损伤等外观缺陷。检验方法:手试、观察检查。3室内供暖管、控制阀门、散热器片安装位置应符合设计要求;连接应紧密、无渗漏。检验方法:手试、观察检查。4地面的固定设备和卫生设备下面,不应布置发热电缆、低温加热水管。检...